Судебная стоимостная экспертиза как инструмент решения спора о величине первоначальной стоимости заложенного имущества

Аннотация

Тимошенко М.С., Кумскова Е.С., Кужелева А.В, Кужелев А.С, Сладкова А.И.

Дата поступления статьи: 31.10.2019

На сегодняшний день, социально-экономическая ситуация в стране формирует для населения достаточно существенные препятствия в реализации задач по покупке жилья и прочих объектов недвижимости посредством ипотечного кредитования. Однако когда дело доходит до взыскивания сумм задолженностей по кредиту, банки сталкиваются с анализом перспектив реализации заложенного имущества, в результате которого, в большинстве случае, приходят к выводу о несоответствии первоначальной цены продажи заложенного имущества с реалиями рынка. В статье авторы рассматривают судебную практику по определению первоначальной цены заложенного имущества и анализируют ситуацию при которой, возникает необходимость проведения судебной стоимостной экспертизы, а также приводят основные аспекты методики проведения данного вида экспертиз. Целью статьи является формирование четкого представления у читателя о процессе решения спора, возникшего из за нарушения обязательств по кредитному договору.

Ключевые слова: эксперт, судебная экспертиза, предмет залога, стоимостная экспертиза, отчет об оценке, методика

08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)

`