ivdon3@bk.ru
В работе рассматривается проблема действующего метода массовой кадастровой оценки земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. Указанная проблема заключается в том, что регрессионный анализ, применяемый в существующей методике, не учитывает зависимости стоимости земельных участков от их взаимного местоположения. В результате исследований исходных данных доказано, что рыночная стоимость земельных участков зависит от степени близости земельных участков друг от друга. Исходя из этого, в работе было предложено использовать новый, более корректный метод кадастровой оценки – метод геостатистической интерполяции (кригинг).
Ключевые слова: кадастровая стоимость, геостатистика, регрессия, интерполяция, кригинг
Сведения об авторах выпуска №3 (2013)
Ключевые слова: авторы