ivdon3@bk.ru
В целях определения общих принципов формирования региональных программ капитального ремонта общего имущества, в многоквартирных домах на территории Российской Федерации проведен анализ нормативно-правовых актов восьмидесяти пяти субъектов Российской Федерации. Основным разделом региональной программы является очередность проведения капитального ремонта, которая определяется заданными критериями. В результате исследования выявлены и систематизированы 47 уникальных критериев очередности проведения капитального ремонта, подтверждена актуальность исследования и необходимость усовершенствования системы капитального ремонта.
Ключевые слова: капитальный ремонт, региональная программа, критерий, фонд развития территорий, фонд капитального ремонта, многоквартирный дом, общее имущество, планирование, очередность проведения капитального ремонта, темп производства работ
В данной статье рассматривается потребность в модернизации действующих тепловых электростанций (ТЭС) г. Москва. Рассмотрены выгодные аспекты проведения технического перевооружения, а также изучены факторы, влияющие на состав и реализацию инвестиционных проектов по развитию действующих ТЭС столицы.
Ключевые слова: тепловая электростанция, модернизация, техническое перевооружение, опасный производственный объект, оценка технического состояния, капитальный ремонт, инвестиционный проект, срок эксплуатации, строительно-монтажные работы, технологическое оборудование
В данной статье рассматриваются различные варианты проведения строительно-монтажных работ при техническом перевооружении энерговырабатываю-щего оборудования в здании Главного корпуса действующей ТЭЦ. Изучаются способы монтажа крупногабаритного оборудования на проектную отметку тремя разными методами с описанием особенностей проведения и характеристик, влияющих на стоимость проведения работ. Приведен укрупненный график проведения строительно-монтажных работ по техническому перевооружению барабана котлоагрегата.
Ключевые слова: тепловая электростанция, техническое перевооружение, строительно-монтажные работы, технологическое оборудование, крупногабаритное оборудование
Все объекты реновации находятся в городе Москва, все относятся к жилому строительству. Каждый из проектов реновации проходит государственную экспертизу с особыми условиями и требованиями выставляемые МФР. Программа реновации планирует до 2032 года, началась с 2017 года. Не смотря на то что программа ведется уже 4 года, мало кто знает особенности прохождения экспертизы и тонкости самой программы. К проекту организации строительства Московский Фонд реновации предъявляет свои требования и условия, которые обязан учитывать проектировщик и эксперт. В настоящее время прохождение Московской государственной экспертизы объектов программы реновации занимает больше времени, чем частные проекты. Для того, что бы понять почему так происходит необходимо проанализировать проект организации строительства для выявления его слабых сторон. Тем самым понимая, где больше всего замечаний том проекта организации строительства получает, можно предотвратить эти замечания заранее обращая на эти моменты больше внимания. Для этого в статье проект организации строительства был поделен на 11 групп, по которым мы выявим в какой именно части проекта проектная организация получает больше всего замечаний. Для того, что бы выявить по какой причине и из-за чего чаще всего проект организации строительства получает отрицательное заключение, необходимо сами замечания поделить на типы. В ходе анализа, в данной статье мы выведем слабые стороны проектов организации строительства в условиях реновации.
Ключевые слова: московская государственная экспертиза, проект организации строительства, реновация, распределение вероятности, строительная программа
Целью исследования является выявление продолжительностей выполнения и увязки между собой процедур и разработка базовой организационно-управленческой модели их прохождения техническим заказчиком (застройщиком) на этапах предпроектной и проектной подготовки объекта к строительству. Проведение данного исследования является актуальным, так как на сегодняшний день единого регламента для технического заказчика (застройщика), описывающего последовательность и возможность запараллеливания и продолжительности выполнения функций при прохождении процедур на рассматриваемых этапах. Проведенное исследование базируется на анализе научно-технической литературы, нормативно-технических, нормативно-правовых документах, также применяется метод экспертных оценок. Обработка массивов данных анкетирования экспертов позволила определить интервалы продолжительностей прохождения процедур техническим заказчиком (застройщиком) и увязки их между собой во времени на исследуемых этапах. В итоге разработана базовая организационно-управленческая модель прохождения процедур техническим заказчиком (застройщиком) на этапах предпроектной и проектной подготовки объекта к строительству. Использование базовой организационно-управленческой модели организациями, выполняющим функции технического заказчика (застройщика), позволит упростить планирование и управление процессами при прохождении процедур на этапах предпроектной и проектной подготовки объекта к строительству.
Ключевые слова: технические заказчик, застройщик, предпроектная и проектная подготовка, организационно-управленческая модель
Под реновацией понимается процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры. Для сбора данных принимаются гражданские здания, расположенные на территории г. Москвы и проходят Московскую государственную экспертизу. Согласно многолетнему опыту прохождения соответствующих инстанций было выявлено, что у Фонда реновации и у государственной экспертизы встречаются замечания по одним и тем же требованиям, что побуждает рассмотреть данный этап, систематизируя получаемые замечания с целью выделения тех аспектов, на которые проектировщику необходимо выделять больше внимания.
Ключевые слова: реновация, слабые стороны, этапы прохождения экспертизы, систематизация замечаний, рекомендации по сокращению сроков
В статье рассматриваются современные проблемы в области согласования рабочей документации, за счет отсутствия нормативной документации, регламентирующей четкие сроки, отведенные на составление и согласование разрабатываемой документации. Основной целью является получение усредненных временных показателей основываясь на данных типовых проектов объектов, а также определения степени взаимовлияния факторов на рассматриваемые сроки, с целью применения их при составлении сводного календарного плана организации, предоставляемого техническому заказчику для заключения контракта, а также прогнозирования и снижения временные показателей на снятие замечаний и повторные обращения.
Ключевые слова: согласование, согласующие организации, усредненная трудоемкость, повторные обращения, корреляционно-регрессивный анализ
05.13.18 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ , 05.23.08 - Технология и организация строительства
Целью исследования является выявление усредненных временных параметров прохождения процедур на этапе предпроектной и проектной подготовки объекта к строительству. Определение фактических сроков, затрачиваемых на прохождение процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, является актуальным на современном этапе, так как их прохождение сопровождается огромными временными и финансовыми затратами для инвесторов, застройщиков, технических заказчиков. Исследование базируется на методе экспертных оценок. Обработка полученных массивов данных проводилась по следующему алгоритму: корреляционный анализ, построение и решение уравнения линейной регрессии, оценка качества уравнения регрессии с помощью F-критерия Фишера, вывод. Обработка массивов данных анкетирования экспертов позволила определить усредненные временные интервалы прохождения процедур техническим заказчиком (застройщиком) на исследуемых этапах. Результаты по всем рассматриваемым процедурам были сведены в итоговую таблицу. Полученные усредненные временные интервалы позволят застройщикам, инвесторам, техническим заказчикам определить продолжительность выполнения и рационально распределить трудовые и финансовые ресурсы на этапах предпроектной и проектной подготовки объектов к строительству.
Ключевые слова: технические заказчик, застройщик, предпроектная и проектная подготовка, временные интервалы
Определена роль критерия биосферосовместимости в условиях сохраняющегося антагонизма между деструктивной деятельностью человека и окружающей средой. Показана актуальность кластеризации химико-фармацевтической промышленности для построения гибкой саморазвивающейся модели долгосрочного территориального развития города Тюмени.
Ключевые слова: биосферосовместимость, химико-фармацевтическое производство, биофармацевтическая кластеризация
05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
Рассматривается очистка воды в плавательных бассейнах, от неионогенных и анионных ПАВ с применением специальных адсорбентов. Очистка воды плавательныx бассейнов уникальна, прежде всего потому, что в воде содержатся различные типов загрязнений, которым она подвержена. Большинство этих загрязнений вносятся самими пользователями плавательного бассейна и они должны быть удалены или разрушены (бактерии, вирусы, органика, пот, волосы, косметика, и т.д.). Обработка воды бассейна намного более сложная из-за необходимости проводить ее многократно, чем очистка питьевой воды, которая проводится единоразово. На основе проведенных исследований, дано технологическое решение повышения эффективности очистки оборотных вод в плавательных бассейнах, обеспечивающее высокие эколого-экономические показатели водоочистки.
Ключевые слова: оборотное водоснабжение, плавательные бассейны, поверхностно-активные вещества (ПАВ), азотоаммонийные органические соединения (АОС), экспресс-метод анализа
Рассматривается вопрос оценки эмиссии парниковых газов от водного комплекса жилищно-коммунального хозяйства. Создан программный комплекс, позволяющий вычислить эмиссию диоксида углерода от процессов очистки сточных вод с учетом конкретных условий их протекания. Определив удельные выбросы от конкретных сооружений и этапов транспортирования и очистки сточных вод можно контролировать и регулировать процессы транспортировки и обработки сточных вод
Ключевые слова: эмиссия парниковых газов, эмиссия диоксида углерода, обработка сточных вод, программный комплекс, удельные выбросы
05.23.04 - Водоснабжение, канализация, строительные системы охраны водных ресурсов
Проведены измерения парциального давления углекислоты на различных очистных сооружениях канализации. Выявлено, что парциальное давление углекислого газа может являться показателем экологичности работы очистных сооружений. Для оперативного контроля работы канализационных очистных сооружений предложено применять показатель окислительно-восстановительных процессов - rH2. Для упрощения расчетов эмиссии углекислого газа разработан программный комплекс
Ключевые слова: эмиссия парниковых газов, эмиссия диоксида углерода, парциальное давление углекислого газа, обработка сточных вод, программный комплекс
05.23.04 - Водоснабжение, канализация, строительные системы охраны водных ресурсов