ivdon3@bk.ru
В статье приводится анализ влияния пенообразователей различной химической природы на сроки схватывания каустического магнезита, а также на качественный и количественный состав новообразований в образцах после 28 суток гидратации. Показано что комплексный пенообразователь Пеностром оказывает существенное замедляющее воздействие на гидратацию магнезиальных вяжущих, что может негативно сказываться на качестве получаемого пеномагнезита.
Ключевые слова: каустический магнезит, пенообразователь, сроки схватывания, количественный и качественный состав новообразований, замедление гидратации каустического магнезита
Представлен краткий обзор используемых полимеров в реставрации как синтетических, так и природных. Показано преимущества и недостатки используемых полимеров.
Ключевые слова: реставрация, синтетические полимеры, природные полимеры, живопись
Описаны результаты исследования скорых безнапорных фильтров Александровского водопровода г. Ростова-на-Дону. Изучены результаты эксплуатации скорых фильтров в условиях применения органического флокулянта и минерального коагулянта и превышения расчетной производительности более чем в 1,5 раза. Предложены мероприятия по восстановлению характеристик фильтрующей загрузки.
Ключевые слова: скорые фильтры, фильтрующая загрузка, промывка, остаточное загрязнение
05.23.04 - Водоснабжение, канализация, строительные системы охраны водных ресурсов
В статье рассмотрены и систематизированы факторы, воздействующие на социально-экономические процессы и влияющие на критерии оценки экономической надежности системы управления жилищным строительством. Необходимо отметить, что перечисленные группы факторов воздействуют на экономической надежности системы управления жилищным строительством комплексно, во взаимосвязи друг с другом, поэтому предлагаемая группировка направлена на расстановку акцентов, а не на принципиальное разделение исследуемых факторов.
Ключевые слова: жилищное строительство, государственная политика, инвестиции, оценка, надежность.
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В настоящее время в Российской Федерации остается не решенным актуальный вопрос – надежность системы управления жилищным строительством, предусматривающая оптимизацию всех процессов для всех участников с учетом определенных условий. Формирование основных критериев экономической эффективности взаимодействия участников жизненного цикла строительства объектов жилой недвижимости, позволит повысить надежность системы управления жилищным строительством в условиях конкурентной среды.
Ключевые слова: жилищное строительство, система управления, надежность
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Вопросы качества производства строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий и конструкций при возведении высотных зданий являются определяющими в обеспечении надежности и долговечности конструкций и комплексной безопасности зданий в целом. Покупка жилья и иных сооружений в нашей стране подчас напоминает лотерею: качество, вне зависимости от стоимости объекта, не гарантировано. Более того, факт сдачи новостройки госкомиссии еще не гарантирует качества данного объекта. Качество может быть гарантировано только путем входного контроля процессов на каждом этапе строительства. Совокупные методы контроля качества могут помочь при измерении, описании, анализе, интерпретации и моделировании изменчивости показателей качества продукции, даже при относительно ограниченном количестве данных.
Ключевые слова: качество, контроль, прочность, бетон, неразрушающий метод, анализ, долговечность
05.23.05 - Строительные материалы и изделия , 05.23.08 - Технология и организация строительства
В статье рассматриваютсяпредпосылки формирования интегрированных структур в строительстве. Приводится оценка условий и факторов развития строительного кластера в экономике региона.
Ключевые слова: интеграция, кластер, регион, кластеризация, строительство, конкурентоспособность, интегрированная структура
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В статье рассмотрены основные управленческие решения, которые необходимы для повышения эффективности управления организацией и ликвидации возможных причин ее низкого уровня. Предложен алгоритм принятия управленческих решений по результатам оценки управления предприятием с использованием методики, разработанной автором ранее.
Ключевые слова: управленческая деятельность, эффективность управления, стратегическое управление, организационная структура управления, управленческие решения
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В работе проводится анализ инвестиционного аспекта ипотечного кредитования. Раскрыта экономическая сущность категории «ипотечные инвестиции», выявлены ихотличительные характеристики. Рассмотрена структура инвестиционного механизма ипотечного кредитования, выделены его основные блоки. Определено влияние ипотечного кредитования на экономику страны и особое внимание уделено функциям государства в процессе формирования рыночной системы ипотечного кредитования.
Ключевые слова: ипотечное кредитование, ипотечные инвестиции, инвестиционный механизм, экономический рост, национальный проект, государственное регулирование
Совершенствование управления инвестиционным циклом в строительстве на базе приме-нения новых информационных технологий. Предлагается модель технологической систе-мы, активизирующей контроль над потоками информации.
Ключевые слова: информация, модель, система, технология, развитие, управление, строительство, документация
Статья посвящена исследованиям в области организационно-технического моделирования проектно-строительных систем в условиях современного строительства. Рассматриваются основные схемы управления информационными потоками и элементы организационной модели строительства.
Ключевые слова: строительство, организация, моделирование, потоки, информация, надежность, качество
В статье демонстрируется контекстуальное использование субстандартных единиц, отражающих своеобразие языковой культурной действительности определенного исторического периода; затрагивается проблема авторской деликатности в отношении употребления инвективных слов. Отмечается, что ироничное использование сниженной лексики – это игровой словесный приём, подчёркивающий особенности современных реалий.
Ключевые слова: субстандартные единицы, жаргонизмы, сленгизмы, диалектизмы, просторечные слова
Рассматривается подход к организационно-технологическому моделированию с использованием принципов поисков конструирования и экспертных систем. Основу решения задачи формирования и расчета организационно-технологической модели составляют программные модули, взаимодействующие между собой, с пользователем, базой знаний и другими внешними источниками данных.
Ключевые слова: организационно-технологические модели; программные модули; база знаний; микрофрагменты модели
Устойчивое развитие является приоритетной задачей Китая, которую правительство намерено решать, поощряя урбанизацию, повышая энергоэффективность, развивая «зеленые» отрасли, модернизируя и реструктурируя экономику, снижая загрязнения окружающей среды. Особая роль отводится «зеленым» и браунфилд девелоперским проектам городского развития.
Ключевые слова: устойчивое развитие, мягкая и жесткая инфраструктура, сектор недвижимости, жилищное финансирование, девелоперские проекты, финансирование недвижимости, городское развитие, браунфилд
Экономический рост Китая неразрывно связан с урбанизацией. Рынок недвижимости значительно расширился и стал основным драйвером экономического роста. Центральное правительство реформирует систему распределения земельных участков, преобразовывая социалистическую планово-централизованную модель в рыночную экономическую систему. Развитие рынка недвижимости Китая связано с улучшением институциональных и операционных факторов. На девелопмент недвижимости в Китае влияют прямые иностранные инвестиции. Финансирование является одним из самых важных элементов успешного девелопмента недвижимости.
Ключевые слова: рост городов, рынок недвижимости, трансферт объектов недвижимости, грант права землепользования, девелопмент недвижимости, деятельность в секторе недвижимости, государственная земля, финансирование недвижимости
Предложенная систематизация методов управления объектами коммерческой недвижимости позволит созданию единых критериев эффективности управления и адаптации их к сложившимся ситуациям на рынке коммерческой недвижимости.
Ключевые слова: управление, коммерческая недвижимость, собственность, методы, функции
Описана модель площадки подсушивания осадков, образующихся на станциях очистки природных вод поверхностных источников, с представлением данных сравнительной характеристики ее работы. Предложена уточненная методология расчета площадки подсушивания осадка с учетом факторов интенсификации процесса инженерно-технологическими средствами.
Ключевые слова: водопроводный осадок, площадка подсушивания, испарение, фильтрация, капиллярное явление
05.23.04 - Водоснабжение, канализация, строительные системы охраны водных ресурсов
На сегодняшний момент из-за долгого хаотичного развития градостроительных систем в России наблюдается большое количество крупных урбанизированных территорий, находящихся на различных стадиях своего развития. Из-за сложности этих систем, специфичного характера развития и многообразия процессов, протекающих в них, однозначных моделей их регулирования нет и быть не может. Поэтому возникает сложная задача, заключающаяся в систематизации факторов, определяющих степень развитости территорий, позволяющих разработать оптимальные модели управления ими.
Ключевые слова: Агломерация, Город-спутник, Транспортная доступность, Урбанизированная территория, Управление развитием территории
В статье анализируются основные тенденции развития городских агломераций в России, перспективы их расширения и укрепления. Проведен сравнительный анализ коэффициентов развитости по крупнейшим агломерациям в России, выявлено положительное влияние агломерационных эффектов на экономику регионов.
Ключевые слова: городская агломерация, агломерационный эффект, коэффициент развитости агломерации, территориальное развитие
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Мировой финансовый кризис показал, что рынок жилья носит преимущественно спекулятивный характер. Это побуждает государство, хозяйствующих субъектов различных отраслей сосредоточить внимание на возможности долгосрочных прогнозов цен на недвижимость и понять логику инвестиционно-спекулятивных настроений основных участников инвестиционного процесса на жилищном рынке. В статье проведен обзор причин, основных угроз спекулятивных инвестиций в недвижимость. Приведен ряд стратегических мер, способствующих благоприятному посткризисному развитию отрасли жилищного строительства.
Ключевые слова: кризис, рынок жилья, инвестиционно-спекулятивная деятельность, сети посредничества, обвал инвестиций, посткризисные перспективы
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В статье рассмотрены подходы, методы и показатели оценки эффективности интеграции предприятий. Процесс интеграции рассматривается как проект. Рассмотрены возможности измерения системной синергии с помощью показателя рыночной стоимости бизнеса.
Ключевые слова: интеграция, проект интеграции, системная синергия, оценка синергетического эффекта, стоимость бизнеса, барьерная ставка
Объект незавершенного строительства как товар имеет специфические особенности, которые следует учесть при определении рыночной стоимости. Существующие методики оценки не в полной мере отражают эту специфику. В частности, определение износа, учет прибыли предпринимателя, учет рисков.
Ключевые слова: объекты незавершенного строительства, классификация, износ, оценка, рыночная стоимость, затратный и доходный подходы
В статье рассматриваются подходы и методы оценки убыточных предприятий, а также предприятий с низкими доходами. Предложен инструментарий нормализации потоков доходов объекта оценки, методы выбора адекватной ставки дисконта и учета инфляции.
Ключевые слова: убыточные компании, типология проблем, оценка, нормализация прибыли, ставка дисконта
В статье рассматривается лизинг как инструмент инвестиционного обеспечения малого и среднего предпринимательства, его сравнение с кредитом. Охарактеризован региональный лизинг и пути его развития. Рассмотрены отдельные виды лизинга: инновационный и ИТ-лизинг. Дана характеристика и классификация факторов развития инновационного лизинга. На основе проведенного исследования автором предлагается выработать направления государственной политики развития регионального лизинга.
Ключевые слова: инвестиционное обеспечение, региональный лизинг, региональная инновационная политика, инновационный лизинг, ИТ-лизинг
В статье представлено формирование методического подхода к учету региональных рисков инвестирования в рамках стратегий территориального развития. На примере Ростовской области проведена оценка региональных инвестиционных рисков по наиболее значимым показателям. Дается сопоставление результатов экспертного анализа и количественной оценки инвестиционных рисков региона.
Ключевые слова: регион, инвестиционные риски, территориальное развитие, методы оценки рисков, валовой региональный продукт
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)