ivdon3@bk.ru
Одной из задач государства является создание достойных условий проживания населения, в том числе и обеспечение людей качественным и комфортным жильем. Однако жилье со временем подвергается износу, устаревает, становится непригодным для эксплуатации. С целью замедлить и предотвратить быстрый износ объектов капитального строительства реализуются мероприятия капитального ремонта. Они направлены на восстановление и замену пришедших в негодность конструктивных элементов жилых домов. Капитальный ремонт жилья представляет собой комплекс организационных, технологических и экономических мероприятий, направленных на снижение и ликвидацию физического износа зданий. Таким образом, от эффективности организации системы капитального ремонта и ее организационно-технологического обеспечения зависит создание достойных условий проживания населения и сохранности жилищного фонда, а также повышение его энергоэффективности.
Ключевые слова: капитальный ремонт, многоквартирный дом, ремонтно-строительные работы, энергосбережение, энергоэффективность
Судебная строительно-техническая экспертиза применяется при урегулировании споров между заказчиками и исполнителями проекта и проводится по непосредственному заказу юридических или физических лиц, в том числе, в связи с необходимостью предоставления экспертной информации в суд. В ходе проведения строительно-технических исследований перед экспертом возникают различного рода задачи, разрешение которых позволяет сформулировать ответы на поставленные в рамках исследования вопросы.
Ключевые слова: судебная строительно-техническая экспертиза, заключение эксперта, задачи экспертизы, вопросы экспертизы, эксперт-строитель, обследование объекта
В статье рассмотрены методы и модели оценки вариантов проектных решений монтажа сооружений специального назначения при решении задач строительно-технической экспертизы, а также приведено описание каталога проектных решений монтажа спецсооружений, включающего информацию о стоимостных, ресурсных, временных характеристиках и возможных технологических методах, средствах механизации, применяемых материалах, потребности в транспорте, о необходимом количественном и качественном составе бригад и звеньев рабочих.
Ключевые слова: строительно-техническая экспертиза; проектные решения; монтаж спецсооружений; эксперт-строитель; многокритериальная оценка; организационно-технологические решения
В статье рассматриваются основные принципы выбора многоцелевых проектных решений строительного производства при проведении судебной строительно-технической экспертизы, а также представлен алгоритм решения задач этого типа. На основе интерпретации результатов теоретических работ и анализа судебной практики был получен метод, который может применяться при проведении судебной строительно-технической экспертизы для решения задач выбора проектных решений и материалов.
Ключевые слова: судебная строительно-техническая экспертиза; строительное производство; проектные решения; эксперт-строитель; математическое моделирование
В современном российском обществе маломобильные группы населения зачастую имеют ограниченный доступ к городским ресурсам, в связи с этим обеспечение их самостоятельной жизни является важной задачей для государства и общества. Идея формирования безбарьерной городской среды является актуальной, что обуславливает необходимость создания современных и перспективных методов адаптации городского пространства для маломобильных групп населения.
Ключевые слова: безбарьерная среда, маломобильные группы населения, доступная городская среда, территория города, инфраструктура, государственная программа
В данной статье рассматриваются проблемы технической экспертизы при определении объемов и стоимости фактически качественно выполненных работ. Основной проблемой является то, что большая часть работ, производимых при строительстве (ремонте) являются скрытыми и проверить их не представляется возможным, поэтому эксперт при проведении данной экспертизы вынужден руководствоваться актами освидетельствования скрытых работ и журналом проведения работ.
Ключевые слова: проблема, экспертиза, скрытая работа, строительство, ремонт, причина, недобросовестность, заключение, эксперт, качество
Организационно-технологическое моделирование в применении к процессам реконструкции зданий ВУЗов основывается на разделении моделей на структурную и функциональную составляющие – модель пространственно-технологической структуры и функциональную модель процесса реконструкции здания ВУЗов. В статье рассмотрена организации рабочей площадки с технологической последовательностью протекания рабочих процессов. С учетом этого были составлены графы работ по этапам, показывающие возможность параллельного производства работ, а так же показаны предшествующие им необходимые работы. На основании этого сделан вывод об эффективности применения методики организационно-технического моделирования для повышения организационной эффективности.
Ключевые слова: технологический процесс, реконструкция, здание ВУЗа, ресурсно-технологический модуль, энергосбережение, повышение энергетической эффективности, конструктивный элемент, сетевой график, орграф, рабочая операция
Статья затрагивает актуальность проблемы благоустройства территорий и роль государства в её решении не только в России, но и за границей. Приведены примеры долгосрочных государственных программ и проектов, направленных на «оздоровление» городских территорий и определены задачи, сроки и ответственные лица за полученный результат. Важность проведения таких мероприятий как реконструирование, реновация и модернизация территорий и существующих построек, не удовлетворяющих ряду современных требований.
Ключевые слова: благоустройство территории, модернизация, государственная программа, региональная программа, реновация, комфортность, формирование современной городской среды, «оздоровление» городских территорий
Повышение качественных характеристик эксплуатируемого жилого фонда, на сегодняшний день, является одной из актуальных задач. Механизмом решения данной задачи является реализуемые региональные программы капитального ремонта. Базой эффективной программы капитального ремонта должны являться достоверные данные о фактическом техническом состоянии объектов, позволяющие определить требуемый перечень видов работ, а также стоимость. Однако, несмотря на значительные результаты, выявлен ряд проблем. В статье выделены технические и стратегические проблемы реализации программ капитального ремонта, определены особенности выполнения ремонтных работ на объектах культурного наследия. Полученная информация позволит сформировать программы, учитывающие не только специфику и степень износа жилищного фонда региона, но и сформировать систему ресурсного обеспечения на среднесрочную перспективу, предполагающую достижение значений целевых показателей.
Ключевые слова: Капитальный ремонт, организация работ, программа капитального ремонта, срок производства работ, мониторинг, износ, дефицит специалистов, моделирование, техническое состояние, производство
Города во всем мире испытывают недостаток в земельных ресурсах, при том, что жилищный фонд находится в состоянии чрезвычайной изношенности. Решением обозначенной проблемы становится такое понятие как реновация – процесс обновления городского пространства. Данный механизм на сегодняшний день предусмотрен в Градостроительном кодексе РФ, однако по ряду причин внедрение его на практике ограничено. Реновация необходима в сложившихся условиях современного мира, чтобы адаптировать пространства бывших промышленных зон для их использования в уже новом формате. Подавляющее большинство промышленных компаний прекращают свою деятельность в пределах городов, и их территории превращаются в запущенную депрессивную застройку, изолированную от городской социальной среды. Авторами данной статьи рассмотрены и проанализированы преимущества реализации программ реновации для жителей РФ.
Ключевые слова: реновация, эко-строительство, депрессивные территории, модернизация городских территорий, развитие регионов, редевелопментзданий
В настоящее время особое внимание уделяют созданию комфортной городской среды, в результате этого возникает необходимость в создании проектов, способствующих повышению качества жизни населения. В данной работе рассмотрены две подпрограммы Ростовской области: «Благоустройство общественных территорий муниципальных образований Ростовской области» и «Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов Ростовской области», действующие в рамках государственной программы «Формирование комфортной городской среды». Проанализировано количество преобразованных общественных и домовых территорий с момента реализации данных подпрограмм Ростовской области.
Ключевые слова: комфортная городская среда, государственная программа, благоустройство территорий, общественные зоны, преобразование
В статье выявлены группы факторов, оказывающих влияние на процесс возведения зданий. Учтено влияние специфики возведения зданий. Установлено, что необходимым и достаточным для оценки специфики возведения зданий является учет факторов, оказывающих наиболее существенное влияние, а именно: влияние стесненности стройплощадки; факторов, усложняющих транспорт конструкций; факторов, усложняющих укрупнительную сборку конструкций; факторов, усложняющих монтаж конструкций; факторов технологии производства работ; факторов, описывающих конструктивно-планировочное решение зданий
Ключевые слова: организационно-технологическая схема, параметры возведения здания, стесненность стройплощадки, факторы влияния, конструктивно-планировочное решение зданий
Данная статья ориентирована на совершенствование принципов и методик оценки и планирования затрат возведения объектов строительства как неотъемлемой части организационно-технологической подготовки строительства. Организационно-технологическая подготовка строительства, складывается из взаимосвязанного решения задач, представленных в блоках и подсистемах в схемах на рисунках. Охарактеризованы цели решения подобных задач. Представлены схемы, из которых можно сделать вывод о базовых функциональных возможностях и средствах организационно-технологической подготовки строительства, перечислены наиболее важные из них.
Ключевые слова: организационно-технологическая подготовка, параметры возведения здания, продолжительность строительства, факторы возведения объекта, схема управления
В статье рассматриваются методы и модели решения экспертных задач позволяющие избежать возможности наступления негативных последствий возникающих в результате не соответствия показателей эффективности реализации проекта первоначально заданным. Описано современное состояние вопроса вариантной проработки экспертных ситуаций. Приведены существующие математические модели позволяющие решать большинство экспертных задач, независимо от вида и уровня исходной информации, а также приведена аргументация, что выбор метода обусловливается наличием и уровнем исходной информации. Представлен алгоритм действий эксперта-строителя при решении задачи оценки вариантов проектных решений монтажа спецсооружений.
Ключевые слова: оценки проектных решений, монтаж спецсооружений, эксперт-строитель, проектные решения, многокритериальная оценка, организационно-технологические решения
В статье рассматривается вопрос актуальности применения неразрушающего контроля, а также некоторые особенности использования приборов неразрушающего контроля в судебной строительно-технической экспертизе. Проведение строительно-технической экспертизы не представляется возможным без точных измерений, что обуславливает применение различных методов, технологий, приборов и инструментов. Среди них следует отдельно выделить группу приборов неразрушающего контроля, позволяющих проводить измерения объектов исследования без повреждения и при этом получить достоверные характеристики параметров, определяющих техническое состояние проверяемых объектов.
Ключевые слова: судебная строительно-техническая экспертиза, эксперт, неразрушающий контроль, методы неразрушающего контроля, приборы неразрушающего контроля
05.11.13 - Приборы и методы контроля природной среды, веществ, материалов и изделий , 05.23.08 - Технология и организация строительства