ivdon3@bk.ru
В статье рассмотрена проблема повышения эффективности формирования и дальнейшего функционирования организационно - технической структуры. Ведущим фактором формирования которой является наличие объектов, с градацией по объемам выполняемых работ, назначению и типу, условиям производства работ, что требует выбора метода организации ремонтно - строительных работ и планирования материально - технического обеспечения. Для решения данной задачи предлагается разработка механизма управления организационно - техническими структурами на основе применения программно - целевого подхода. Это должно позволить сформировать систему, представляющую собой непрерывное проектирование с разными сроками реализации, регулируемое по ресурсному обеспечению. На сегодняшний день отсутствует единый подход к формированию эффективной организационно - технической структуры. Предложен инструмент решения данной задачи, учитывающий особенности строительной отрасли.
Ключевые слова: Планирование, капитальный ремонт, организацинно - техническая система, программа, обеспечение производства, структура, управление, позаказный метод, себестоимость, сбалансированность
Повышение качественных характеристик эксплуатируемого жилого фонда, на сегодняшний день, является одной из актуальных задач. Механизмом решения данной задачи является реализуемые региональные программы капитального ремонта. Базой эффективной программы капитального ремонта должны являться достоверные данные о фактическом техническом состоянии объектов, позволяющие определить требуемый перечень видов работ, а также стоимость. Однако, несмотря на значительные результаты, выявлен ряд проблем. В статье выделены технические и стратегические проблемы реализации программ капитального ремонта, определены особенности выполнения ремонтных работ на объектах культурного наследия. Полученная информация позволит сформировать программы, учитывающие не только специфику и степень износа жилищного фонда региона, но и сформировать систему ресурсного обеспечения на среднесрочную перспективу, предполагающую достижение значений целевых показателей.
Ключевые слова: Капитальный ремонт, организация работ, программа капитального ремонта, срок производства работ, мониторинг, износ, дефицит специалистов, моделирование, техническое состояние, производство
В статье выполнено сравнение двух вариантов каркаса высотного здания с целью определения наиболее выгодного варианта по критерию окупаемости инвестиционного проекта. Выполнен расчет экономического эффекта от устройства аутригерного этажа в каркас 24-этажного двухсекционного жилого дома с подземной автостоянкой в городе Ростов-на-Дону. Рассмотрены различные модели реализации продажи жилых и административных помещений.
Ключевые слова: аутригерный этаж, высотное здание, инвестиционная модель, индекс доходности, срок окупаемости, модель реализации продаж
Управление может осуществляться на принципах мотивации труда, планирования, регулирования хода производства, координации, организации работ и за контролем по исполнению решений. Действуют и развиваются производственные подразделения в зависимости от поставленных целей.
Ключевые слова: структура, управление, цель, руководитель, процессы, организация.
данная статья поднимает вопрос выбора комплекта машин и формирование алгоритма рационального комплекта машин и механизм, который бы позволил определить основные расчетные характеристики, тип и количество машин, а также целесообразность использования механизмов в строительных процессах.
Ключевые слова: машины, механизмы, технология, организация, комплект
Данная статья посвящена обоснованию экономического, социального и градостроительного эффекта при совместном производстве работ по прокладке инженерных сетей. Приведены основные результаты оценки экономической эффективности рассмотренных вариантов прокладки видов инженерных сетей.
Ключевые слова: эффективность, проект, оценка, вариантность, инженерные сети, прокладка
Современные тенденции трансформации предпринимательских структур и форм межфирменного взаимодействия привели к появлению новых организационно-структурных решений для бизнеса. Так в российской хозяйственной практике, наряду с устоявшимися корпоративными организационными структурами и набирающими популярность сетевыми предпринимательскими структурами, сформировались специфические структурные формы, представляющие собой диверсифицированные предпринимательские бизнес-системы, сочетающие черты корпоративных и сетевых структур, но при этом имеющие специфические характеристики, позволяющие выделить их в самостоятельный тип структур. В статье рассматриваются наиболее значимые параметры, оказывающие влияние на развитие диверсифицированных сетевых предпринимательских бизнес-систем, а также проводится анализ ключевых характеристик данных структур, позволяющий определить их место в цепи эволюционного развития организационных структур
Ключевые слова: организационная эволюция, корпоративная структура, сетевая структура, диверсифицированная предпринимательская структура, бизнес-система
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Основной особенностью линейно - протяженного строительства является перемещение фронта работ в пространстве, что приводит к необходимости осуществлять перебазировку линейных бригад, затрачивая время и дополнительные средства. Данная проблема может рассматриваться как задача нахождения максимальности построенного полного потока. Причем физическая сущность располагаемых объектов, как правило, оказывает влияние на вид ограничений и критерии оптимальности, выбираемые для оценки размещения.
Ключевые слова: организация, технология, строительство, прокладка, ресурсы, теория графов.
В статье рассмотрены вопросы реструктуризации интегрированных бизнес-групп в строительстве.Дано определение понятию "реструктуризационный контроллинг". Предложена модель реструктуризационного контроллинга. определены, цели, задачи и участие контроллинга в реструктуризации.
Ключевые слова: реструктуризация, контроллинг, интеграция, дизинтеграция, аутсорсинг, франчайзинг, интегрированная бизнес-группа
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Современная инженерная подготовка строительного производства (ИПСП) представляет собой сложную интегрированную систему, включающую в себя специализированные информационно-аналитические комплексы, предназначенные решения широкого круга задач моделирования и управления, хранения и обработки нормативно-технической документации (НТД) в различных форматах, формирования и принятия управленческих решений. Необходимость решения проблемы интеллектуализации ИПСП связана с тем, что человечество вступило в фазу создания информационного общества, где наибольшую ценность приобретают знания. Совокупность данных и знаний формирует информационные ресурсы, объем и качество которых будет определять конкурентоспособность не только предприятий, но и физических лиц.
Ключевые слова: инженерная подготовка, документация, информационно-вычислительные системы, организационно-технологическая документация
От уровня развития предприятий малого и среднего бизнеса в строительстве жилья в значительной степени зависит себестоимость строительства. Технологическая оснащенность и производственная мощность этих предприятий не в полной мере отвечает запросам строителей. Многие предприятия испытывают острую нехватку, как оборотных средств, так и средств на модернизацию и техническое перевооружение. Как показывает мировой опыт основой для успешного функционирования и развития малых предприятий является взаимодействие предприятий в сфере малого бизнеса. В российских условиях данная форма взаимодействия исключительно важна для перевода экономики на инновационный путь развития, что требует постоянных контактов участников инновационного процесса, позволяющих корректировать производственный процесс.
Ключевые слова: кластер, конкурентоспособность, малый бизнес, структуры взаимодействия, метод организации
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Договорной тип регламентации отношений обеспечивает высокое качество трансакционных операций только в случае развитости рыночных средств регулирования взаимоотношений. К таким инструментам в первую очередь следует отнести достаточное количество торговых посредников на сырьевых рынках, развитость информационных и коммуникационных инфраструктур, наличие у предприятий специализированных служб и подразделений по реализации строительной продукции и закупке материально-технических ресурсов. Их действие приводит к высокой конкурентности рынка строительной продукции, а при ее неразвитости качественное взаимодействие может достигаться за счет организационных факторов путем реализации определенных моделей строительного кластера.
Ключевые слова: кластер, конкурентоспособность, малый бизнес, структуры взаимодействия, метод организации
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)